Bar-brasserie 280m² à Tournon-sur-Rhône : terrasse - licence IV

Description

À vendre, fonds de commerce d'une brasserie d'une surface généreuse de 280 m², idéalement située sur le quai Farconnet à Tournon-sur-Rhône. Ce lieu, au potentiel exceptionnel, se trouve dans un secteur dynamique et touristique, offrant une vue imprenable sur l'une des plus belles vallées du Rhône. Avec une capacité d'accueil impressionnante de 250 places, l'établissement dispose d'une configuration optimale pour une exploitation immédiate. Il bénéficie d'une licence 4, ouvrant la voie à de multiples possibilités de développement. L'intérieur se compose d'un bar avec un comptoir en zinc, d'une salle de 35 places, d'une véranda de 24 places et d'une terrasse extérieure de 60 places, idéale pour profiter des beaux jours. En outre, un appartement de fonction de 51 m² (T1), un bureau, une cuisine entièrement équipée, une réserve, un vestiaire et une cave viennent compléter cet ensemble. Cette affaire représente une véritable opportunité pour des entrepreneurs motivés, avec un emplacement de premier ordre. Les acquéreurs devront justifier d'un apport personnel de 40 %. Le loyer actuel est de 2200 €. Possibilité d'acquérir l'immeuble en supplément, comprenant 3 appartements (2 T2, 1 T1). Premier contact par mail.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières