Restaurant 270m² à Agen : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : restaurant idéalement situé dans une zone commerciale dynamique à Agen, bénéficiant d'une surface spacieuse de 270 m². Ce bien est entièrement équipé et opérationnel, avec une clientèle fidèle, principalement composée de jeunes de 25 ans. Actuellement, l’établissement fonctionne les jeudis, vendredis et samedis, offrant un potentiel de développement sur d'autres jours de la semaine. L'emplacement, sans riverains immédiats, permet un accès facile et dispose de plusieurs places de stationnement à proximité, un atout considérable pour attirer davantage de clients. Le restaurant est vendu avec sa licence 4, garantissant la possibilité de servir des boissons alcoolisées. Un financement par crédit vendeur est également proposé, avec un bouquet de 90 000 €, permettant d’étaler le paiement sur 24 mois à raison de 2 500 € par mois. Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 295 000 €, avec une légère baisse projetée à 254 000 € pour 2025. Il est important de noter qu’il n’y a pas de reprise de salariés, facilitant ainsi la transition pour le nouvel acquéreur. C’est une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine expansion.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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