Bar-brasserie à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Découvrez cette brasserie historique, idéalement située au cœur de Bordeaux, une ville prisée pour sa qualité de vie et son dynamisme commercial. Ce restaurant, apprécié des locaux et des touristes, représente une opportunité unique pour les professionnels de la restauration et les investisseurs à la recherche d'une affaire stable et immédiatement opérationnelle. Avec une capacité de 55 places en salle et 50 en terrasse, cet établissement de caractère propose une cuisine traditionnelle de bistrot, accompagnée d'une belle carte des vins, attirant environ 150 couverts par jour avec un ticket moyen de 36 €. Sa licence 4 et son emplacement stratégique garantissent une excellente visibilité et un flux constant de clientèle. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et conforme aux normes d'extraction, offre de nombreux axes de développement : renforcement de l'offre de boissons, organisation d'événements, soirées privatisées, et digitalisation des services. Exploitation rentable grâce à des processus maîtrisés et une équipe opérationnelle en place. Ce bien est adapté tant aux restaurateurs expérimentés qu'aux investisseurs souhaitant reprendre une activité performante. Profitez d'un accompagnement sur mesure pour toutes les étapes de la reprise, avec un interlocuteur dédié pour faciliter votre projet.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de charme idéalement situé en plein cœur de Lamballe-Armor. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant, à proximité de lieux touristiques et culturels emblématiques tels que le Haras National et le Musée, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de l'année. Ce restaurant dispose d'une salle spacieuse et chaleureuse pouvant accueillir 35 couverts, avec une décoration soignée, entièrement rénovée en 2019, et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, une belle terrasse en bois de 20 couverts, protégée par un auvent rétractable, constitue un atout commercial majeur. La cuisine est parfaitement équipée, conforme aux normes en vigueur, avec du matériel récent et haut de gamme, y compris un four Rational et une hotte extractive neuve. Ce lieu offre également une grande flexibilité pour évoluer vers d'autres concepts comme une crêperie ou un salon de thé, répondant à une forte demande locale. Avec un loyer très attractif de 700 € par mois et un bail commercial 3/6/9 récent, ce restaurant représente une belle opportunité pour un couple de professionnels. Un salarié polyvalent est à reprendre, facilitant la transition. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement au potentiel de développement significatif.
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160 000 €
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75 000 €
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