Bar-brasserie 232m² à Nantes : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : brasserie-bar d'exception à Nantes, occupant une surface totale de 232 m², idéalement situé en galerie commerciale à fort passage. Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle régulière et variée. Avec une capacité d'accueil de 126 places, dont 50 en terrasse, vous profiterez d'un espace convivial et bien agencé. Les locaux, parfaitement entretenus, sont équipés d'une cuisine professionnelle dotée de gaz de ville et d'une plancha, vous permettant de proposer une brasserie traditionnelle et fait maison. L'activité est soutenue avec une fréquentation d'environ 180 couverts par jour en semaine, atteignant jusqu'à 280 le samedi. Avec un ticket moyen de 21 à 22 €, vous disposez d'un potentiel de chiffre d'affaires significatif, avec des résultats de 1,12 M€ en 2023, prévus à 1,24 M€ en 2024. Le loyer annuel est d'environ 143 K€ HT, avec un bail incluant une part variable indexée sur le chiffre d'affaires, garantissant un ratio cohérent pour cet emplacement premium. Points forts : flux constant, équipe en place, outil clé en main sans contrat brasseur. Prix de vente : 890 000 € net vendeur. Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
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