Restaurant 95m² à Rochefort : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Situé à Rochefort, sur un axe passant et à proximité immédiate du port de plaisance, cet établissement de restauration offre une surface de 95 m², idéalement conçu pour accueillir environ 40 couverts. Avec sa terrasse agréable donnant sur la Charente, il constitue un cadre parfait pour une expérience culinaire mémorable. L'intérieur comprend un bar avec licence 4, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle et un espace de plonge. L'établissement, exploité de longue date, est prêt à travailler sans nécessiter de frais supplémentaires. Un atout supplémentaire : un hôtel de plain-pied avec 6 chambres, ainsi qu'un logement de fonction spacieux d'environ 80 m², comprenant trois chambres, des espaces de vie et des sanitaires. Bien entretenu et aux normes, cet établissement présente un fort potentiel de progression, avec un chiffre d'affaires de 100 000 € HT (120 000 € HT l'année précédente). Le loyer mensuel est de 2 000 € HT, et le prix de vente est fixé à 109 600 €. Les murs sont également disponibles à la vente, offrant une opportunité d'investissement complète. Contactez-nous pour un premier échange confidentiel.
Caractéristiques
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Informations financières
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