Bar-brasserie 50m² à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité rare à Nice, au cœur du quartier République, avec ce bar pur bénéficiant d'une licence 4 et d'une activité PMU. Avec une surface totale de 50 m², cet établissement est en excellent état et offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, notamment un snack ou une pizzeria. La terrasse, qui peut accueillir jusqu'à 18 places assises, est un atout majeur pour attirer la clientèle, particulièrement durant les mois ensoleillés. Une cave spacieuse de 50 m² complète cet espace, offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Le bail commercial en cours assure une continuité d'exploitation avec un loyer très abordable de 800 euros par mois, plus 150 euros de provisions pour charges. L'établissement est ouvert de 7h00 à 19h00, avec une fermeture le dimanche après-midi et 6 semaines de congés par an, permettant une bonne qualité de vie au gérant. Avec un excédent brut d'exploitation de 50.000 euros, ce restaurant représente une belle opportunité de développement pour un couple dynamique. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un secteur en plein essor.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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259 000 €
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130 000 €
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