Bar-brasserie à Sens : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, un bar-brasserie idéalement situé en plein cœur du quartier historique de Sens, dans l'Yonne. Avec un emplacement numéro 1, cette affaire dispose d'une surface d'environ 121 m², offrant une capacité intérieure de 100 couverts et une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 120 couverts supplémentaires pendant la haute saison. L'établissement est parfaitement équipé, avec une cuisine fonctionnelle, une chambre froide de 3,95 m², et un espace dédié à la préparation de pizzas. Le rez-de-chaussée abrite un bar, une salle de restauration de 50 couverts et une cour arrière pour le stockage. Le premier étage propose une seconde salle de restauration de 50 couverts, idéale pour des événements privés, ainsi que des vestiaires et des espaces de stockage. Au deuxième étage, vous trouverez un logement à rafraîchir composé de deux chambres, un bureau de 25 m² et une salle de bains. Le bail commercial de 9 ans pour la restauration avec un loyer mensuel de 4 000 € HC/HT est un atout supplémentaire. Le matériel, en excellent état, comprend des équipements récents tels qu'une machine à pizza neuve et du mobilier contemporain. Ce bar-brasserie représente une opportunité à fort potentiel d'exploitation. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans un lieu prisé !
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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