Bar-brasserie à Caen : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce charmant bar à vins-tapas-caviste, idéalement situé dans un secteur touristique privilégié de la Côte Fleurie. Cet établissement renommé dispose d'une capacité d'environ 30 places assises, complétées par une terrasse accueillante de 15 places, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur comprend une cuisine fonctionnelle, un bureau et des réserves, le tout en excellent état et sans travaux à prévoir. Avec une dérogation PMR en place, cet établissement est accessible à tous. Le bail commercial, renouvelable jusqu'en 2027, bénéficie d'un loyer très attractif de seulement 1.500 € mensuels. Aucun personnel n'est à reprendre, ce qui permet une exploitation facile, idéale pour un couple, notamment avec un contrat saisonnier de 6 mois. Le bar propose une sélection impressionnante de 200 références de vins, à déguster sur place ou à emporter, accompagnés de charcuteries artisanales et de fromages locaux. L'établissement fonctionne avec des horaires flexibles, fermant 2 jours par semaine et pendant 4 semaines par an. Avec un chiffre d'affaires annuel moyen de 250 k€ et un EBE retraité estimé à 55 k€, cet investissement de 198 000 € (honoraires inclus) est une opportunité à ne pas manquer.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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