Restaurant 240m² à Lyon : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, magnifique bar restaurant idéalement situé dans le secteur prisé de la Croix Rousse à Lyon. Ce local spacieux de 240 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement. Avec un loyer très attractif de seulement 800 €, cet établissement est une opportunité à ne pas manquer. La salle de restauration à l'étage dispose de 50 places assises, parfaite pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale. De plus, une terrasse annuelle de 20 places permet de profiter des journées ensoleillées. Le local est équipé d'une gaine d'extraction au toit, facilitant ainsi l'aménagement de votre cuisine. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique, attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard n'est pas communiqué, offrant une marge de manœuvre pour optimiser les coûts. Que vous soyez un restaurateur expérimenté ou un entrepreneur ambitieux, ce bien représente une belle opportunité de s'implanter dans un quartier dynamique de Lyon. À visiter très rapidement !
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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207 000 €
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530 000 €
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Découvrez cette opportunité unique d'acquérir le fonds de commerce d'une brasserie emblématique située au cœur de la zone touristique de Berck plage. S'étendant sur 175 m², ce restaurant bénéficie d'une grande salle pouvant accueillir 70 couverts, ainsi qu'une charmante terrasse extérieure de 52 places, idéalement positionnée sur la rue la plus fréquentée de la ville. La brasserie, en activité depuis plus de 10 ans, attire une clientèle diversifiée, allant des touristes aux locaux, avec un chiffre d'affaires moyen de 500 000 euros HT et une marge brute de 75%. L'établissement est entièrement équipé pour répondre à tous vos besoins culinaires, avec des installations professionnelles comprenant deux pianos à gaz, des friteuses, un four pro, ainsi qu'un espace dédié à la préparation des moules. En outre, une grande cave bien aménagée permet un stockage optimal des boissons et denrées. Avec une licence 4 et un bail jusqu'en 2032, cette brasserie offre un potentiel de développement important, notamment en saison estivale où la population locale quadruple. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un lieu réputé et bien établi, propice à un projet de restauration ambitieux.
275 000 €
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