Bar-brasserie 210m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À vendre, une brasserie avec licence 4, idéalement située au cœur de Marseille, à proximité du Vieux Port, offrant une visibilité exceptionnelle. Avec une surface généreuse de 210 m², cet établissement dispose de 90 places assises à l'intérieur et d'une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 convives, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est conçue pour répondre aux exigences d'un service de qualité. Récemment rénové, le cadre chaleureux attire une clientèle variée. Le loyer est compétitif à 6000 euros avec un bail neuf, garantissant ainsi une certaine stabilité. Avec une capacité d'environ 200 couverts par jour, le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 s'élève à 2 200 000 euros HT, témoignant de la rentabilité de l'établissement et d'un très bel EBE. La valeur du fonds de commerce est fixée à 1 300 000 euros HAI, avec la possibilité d'acquérir les murs. Ce projet représente une opportunité rare sur le marché marseillais, à saisir sans tarder.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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176 000 €
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297 000 €
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270 000 €
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