Bar-brasserie 210m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À vendre, une brasserie avec licence 4, idéalement située au cœur de Marseille, à proximité du Vieux Port, offrant une visibilité exceptionnelle. Avec une surface généreuse de 210 m², cet établissement dispose de 90 places assises à l'intérieur et d'une magnifique terrasse pouvant accueillir jusqu'à 100 convives, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est conçue pour répondre aux exigences d'un service de qualité. Récemment rénové, le cadre chaleureux attire une clientèle variée. Le loyer est compétitif à 6000 euros avec un bail neuf, garantissant ainsi une certaine stabilité. Avec une capacité d'environ 200 couverts par jour, le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 s'élève à 2 200 000 euros HT, témoignant de la rentabilité de l'établissement et d'un très bel EBE. La valeur du fonds de commerce est fixée à 1 300 000 euros HAI, avec la possibilité d'acquérir les murs. Ce projet représente une opportunité rare sur le marché marseillais, à saisir sans tarder.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Restaurant 65m² à Elbeuf : terrasse - licence IV
À vendre, murs et fond de commerce d'un charmant restaurant situé au cœur d'Elbeuf. Avec une surface totale de 65 m², cet établissement offre une belle capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 20 en terrasse estivale, permettant ainsi de profiter des journées ensoleillées. Sa vitrine de 10 mètres garantit une excellente visibilité et attire facilement les passants. Le ticket moyen est de 30 € aussi bien pour le déjeuner que pour le dîner, ce qui témoigne d'une clientèle fidèle et d'une bonne rentabilité. Le bail commercial est en place, offrant une stabilité à l'exploitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 100 €, avec une taxe foncière de 1 000 € par an. À un prix de cession de 121 000 €, honoraires inclus, cette affaire représente une opportunité à saisir, notamment pour un professionnel désireux d'acquérir ses murs afin d'optimiser ses coûts. La licence 4 est également incluse, permettant une large gamme de services. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie potentiel et accessibilité. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
121 000 €
Restaurant à Orléans : terrasse - licence IV
À vendre, un restaurant d'exception situé à Orléans, idéalement placé pour attirer à la fois une clientèle locale et touristique. Cet établissement spacieux dispose de plus de 100 places assises en intérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La superbe terrasse, pouvant accueillir environ 80 personnes, est un atout majeur pour profiter des beaux jours et dynamiser l'activité estivale. En plus des espaces de restauration, le restaurant est équipé d'une salle dédiée aux séminaires et événements, permettant de diversifier les sources de revenus. Le site est aux normes et bénéficie d'un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 840 000 € HT, avec environ 20 % de cette somme générée par une activité de limonade le week-end, ce qui laisse entrevoir un potentiel de développement considérable. Un parking gratuit à proximité ajoute à la commodité de l'emplacement. La vente des murs est indissociable à celle du fonds, au prix de 630 000 € FAI. Ce restaurant représente une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement.
704 600 €
Bar-brasserie 190m² à Morcourt : terrasse - licence IV
À vendre : ensemble immobilier composé d'un fonds de commerce et de murs, ainsi que d'une maison d'habitation, situé au cœur du village de Morcourt (02100-Aisne) pour le prix de 215 000 €. Ce bar-brasserie, qui bénéficie d'une belle visibilité, est idéalement placé à proximité de la zone industrielle de Rouvroy, offrant ainsi un flux constant de clients. Avec une surface totale de 190 m², l'établissement comprend un espace bar-brasserie en activité, ainsi qu'un logement spacieux à l'étage avec deux chambres, une salle d'eau, et une remise. Un second logement indépendant est également présent, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne. L'ensemble dispose d'une grande cour, et les deux logements peuvent être exploités séparément ou communiquants, offrant une flexibilité d'exploitation. De plus, cet établissement est équipé de 21 panneaux solaires, garantissant une autonomie énergétique et la possibilité de revendre le surplus. Situé dans un emplacement stratégique avec un grand parking public gratuit à proximité, ce bien est en excellent état et prêt à être exploité. C'est une belle opportunité d'investissement pour développer ou poursuivre une activité de bar-restaurant avec logements attenants et une licence 4.
215 000 €
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