Restaurant 562m² à Valence : terrasse - licence IV

Description

Découvrez cette opportunité rare à Valence, avec un bien d'exception de 562 m² situé dans le secteur prisé de Latour Maubourg, face au Cinéma Pathé et à proximité immédiate du Palais des Congrès. Ce restaurant bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement dynamique, idéal pour attirer une clientèle variée. Le local propose une surface intérieure d'environ 220 m², complétée par une terrasse privative de 235 m², un jardin arrière spacieux de plus de 800 m² et une annexe de 22 m². L'équipement comprend une extraction de 400 mm et un local technique de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de restauration. De plus, l'accord de la copropriété a été obtenu pour la création d'une terrasse fermée d'environ 180 m², augmentant ainsi l'attrait de cet espace. Ce bien est particulièrement adapté pour un concept premium ou une enseigne nationale, tirant parti de grands extérieurs privatifs. Le prix de vente est fixé à 760 000 € HAI TTC, avec une possibilité de location à 60 000 € HT HC/an. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un cadre exceptionnel à Valence.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières