Restaurant 1760m² à Kaysersberg Vignoble : terrasse - licence IV

Description

Situé en plein cœur de Kaysersberg Vignoble, cet établissement de restauration exceptionnel s'étend sur une surface de 1760 m², offrant une opportunité rare d'acquérir à la fois le fonds de commerce et les murs d'un bâtiment chargé d'histoire, datant de 1521. Avec une notoriété établie, ce restaurant comprend un rez-de-chaussée parfaitement entretenu, incluant une brasserie récemment rénovée pouvant accueillir environ 70 couverts à l'intérieur. L'équipement professionnel est complet avec une grande cuisine, une chambre froide, et des sanitaires. À l'extérieur, deux terrasses, dont une latérale d'environ 60 couverts, enrichissent l'expérience client. Le sous-sol comprend une cave à vin et des locaux de stockage, garantissant une exploitation optimale. Des éléments architecturaux remarquables, tels que des plafonds à poutres apparentes et des cheminées monumentales, ajoutent au charme du lieu. De plus, le premier étage offre un potentiel d'exploitation supplémentaire avec deux grandes salles, un bureau et un espace de vie. Un permis de construire pour 8 logements et des places de stationnement a été obtenu, augmentant le potentiel de cet investissement. Bien que l'immeuble conserve un cachet historique, il n'est pas classé au titre des Monuments Historiques. Dossier complet et éléments financiers disponibles dans le cadre d'un échange confidentiel.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières