Téléphonie / Informatique / Imprimerie 285m² à Marseille

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Marseille avec ce restaurant de 285 m², idéalement situé à l'angle d'une artère majeure du 2ème arrondissement, au cœur du quartier dynamique de la Joliette. Cet emplacement N°1 bénéficie d'une visibilité inégalée grâce à une superbe façade d'angle, attirant un flux piétonnier et routier dense, soutenu par la proximité de bureaux, commerces et habitations. Le local se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 161,50 m², offrant un linéaire de vitrine remarquable, parfait pour attirer la clientèle. En complément, un sous-sol de 124,30 m² est disponible pour le stockage ou les locaux techniques, garantissant une fonctionnalité optimale. Avec une licence 4, ce restaurant représente un actif patrimonial de choix pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine expansion. La rentabilité brute de 6,61% témoigne de son potentiel d'exploitation. Que vous soyez un restaurateur en quête d'un nouvel emplacement ou un investisseur à la recherche d'une opportunité à fort potentiel, ce bien saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières