Bar-brasserie à Bordeaux : terrasse - licence IV
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Photos non contractuelles
Cession de fondsDescription
À vendre, un tabac bar brasserie idéalement situé dans une zone touristique viticole de Bordeaux. Cette belle affaire de direction, entièrement rénovée, offre une capacité intérieure impressionnante ainsi qu'une terrasse spacieuse de 90 places, parfaite pour accueillir les clients dans un cadre agréable. Le matériel est en parfait état, garantissant une exploitation sans tracas. De plus, une équipe en place expérimentée assure une transition en douceur pour l'acquéreur. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant de se concentrer sur le développement de l'activité. Le chiffre d'affaires net lié à l'activité tabac s'élève à 126.000€, offrant un potentiel intéressant. En prime, un magnifique appartement en duplex de type F5 est inclus, offrant un cadre de vie confortable. Il est également possible d'acquérir les murs de l'établissement, ce qui représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une affaire florissante dans un secteur en plein essor.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Annonces similaires
Bar-brasserie 169m² à Guingamp
Au cœur de Guingamp, cet établissement de 169 m² offre une belle opportunité pour développer un restaurant, un café, une épicerie fine ou un commerce de proximité. Son emplacement central bénéficie d’une clientèle locale et touristique, avec un flux régulier tout au long de l’année. Le local commercial d’environ 95 m² accueille actuellement un concept de café botanique, d’épicerie de caractère et d’événements. Son atmosphère chaleureuse et conviviale constitue une base idéale pour poursuivre l’activité ou imaginer un nouveau projet. Une courette d’environ 23 m² complète l’ensemble et permet d’envisager un espace extérieur agréable. Le bien comprend également un appartement de 54 m² au deuxième niveau et un appartement de 19 m² au troisième niveau. Ces espaces offrent des possibilités d’habitation, de location ou d’aménagement selon les besoins du futur acquéreur. Avec son terrain de 137 m² et la diversité de ses volumes, cet ensemble immobilier se prête aussi bien à une installation professionnelle qu’à une reconversion ou à un projet associant activité et logement. Prix de cession : 137 000 €. Une adresse polyvalente, prête à accueillir une nouvelle ambition au centre de Guingamp.
137 000 €
Snack 80m² à Montpellier : terrasse
À Montpellier, au cœur du quartier historique et touristique de l’Écusson, découvrez ce salon de thé atypique installé dans une rue passante. Son cadre de caractère, avec pierres apparentes et voûtes, offre une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. La surface indiquée est de 80 m², tandis que la description d’origine mentionne 60 m² : ce point est à confirmer. L’établissement accueille jusqu’à 35 personnes en salle et dispose d’une agréable terrasse de 25 places, un véritable atout pour profiter de la fréquentation du quartier. Exploité cinq jours par semaine, de 10 h à 18 h, avec fermeture en soirée, il présente un potentiel d’évolution pour un repreneur souhaitant développer de nouveaux horaires ou activités, sous réserve des autorisations nécessaires. Le loyer actuel est de 900 € par mois. Le chiffre d’affaires annoncé pour 2024 s’élève à 200 000 € HT. Prix de cession : 143 000 €. Une belle opportunité pour reprendre une adresse établie et bénéficier d’un emplacement recherché au cœur de Montpellier.
143 000 €
Restaurant 110m² à Marseille : cave/réserve
À Marseille, au cœur d’un quartier central et commerçant du 6e arrondissement, découvrez ce restaurant d’environ 110 m², exploité depuis plus de 13 ans et bénéficiant d’une clientèle fidèle. Installé dans une ancienne boulangerie, le local en rez-de-chaussée dispose également de caves offrant des espaces de stockage et de réserve. L’activité s’appuie sur trois canaux complémentaires : restauration en salle, vente à emporter et livraison. L’établissement a réalisé un chiffre d’affaires de 471 000 € HT en 2025, avec un EBE retraité d’environ 90 000 € et une marge brute de 78 %. Le bail commercial, renouvelé fin 2024 jusqu’en 2033, constitue un atout supplémentaire : le loyer s’élève à 18 000 € HT par an, soit 1 500 € par mois. Plusieurs leviers de développement peuvent être envisagés, notamment la vente directe, le click & collect, l’extension des horaires ou l’évolution de l’offre vers le snacking, la restauration rapide ou la boulangerie-pâtisserie, sous réserve de l’accord du bailleur. Une opportunité adaptée à un restaurateur ou à un couple d’exploitants souhaitant reprendre une affaire déjà établie. Prix de cession : 250 000 €. Dossier et visite sur demande, après engagement de confidentialité.
250 000 €
Voir d'autres commerces à vendre à Bordeaux
Consultez toutes nos annonces de restaurants, bars et brasseries disponibles à Bordeaux.
Tous les commerces à vendre à Bordeaux