Murs et fonds 370m² à Vitry-sur-Seine

Description

À proximité immédiate du métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier et d'enseignes renommées telles que Shinjuku, Fitness Park, Burger King et Leroy Merlin, découvrez ce local commercial de 370 m² dédié à un supermarché. Situé au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, d'un point d'eau et de WC, ce qui le rend idéal pour diverses activités de restauration sans nuisance ou alimentaires. Actuellement occupé par un locataire stable depuis 2009, ce dernier génère un chiffre d'affaires annuel proche d'1 million d'euros, avec un historique de paiement sans retard. La taxe foncière est prise en charge par le locataire, offrant ainsi un investissement sécurisé. Le bail en cours, valable jusqu'en 2029, assure une tranquillité d’esprit pour l'investisseur. Bien que légèrement sous-loué, le potentiel de valorisation est réel, d’autant plus qu’une offre de rachat de fonds a été refusée récemment. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif commercial de qualité dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières