Murs et fonds 148m² à Saint-Ouen-sur-Seine
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce local commercial de 148 m² idéalement situé à Saint-Ouen-sur-Seine, parfait pour une activité de restauration sans nuisance ou alimentaire. Ce vaste espace, au rez-de-chaussée, offre une surface polyvalente pouvant être utilisée à la fois comme surface de vente et de stockage. Il est doté d'un système de climatisation performant et d'un quai de chargement à l'arrière, facilitant la logistique et la gestion des stocks. Le bail 3/6/9, récemment signé, présente une rentabilité brute de 8,25 %, avec un loyer progressif de 36 000 € la première année, 38 000 € la deuxième et 40 000 € la troisième. Ce local bénéficie d'un prix au foncier très attractif, faisant de cette offre une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs et entrepreneurs. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à demander notre dossier complet.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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