Restaurant 450m² à Cancon : terrasse - licence IV

Description

Niché au cœur d'un pittoresque village du Lot-et-Garonne, cet ensemble immobilier en pierre de 450 m² combine charme authentique et confort moderne. Actuellement exploité en gîte-restaurant, ce bien offre un fort potentiel pour un projet personnel ou professionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste salle de réception de 75 m², d'un salon cosy de 26 m², d'un bar avec Licence IV, ainsi que d'arrières-cuisines et d'un local technique. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, entièrement rénovées, et un appartement indépendant de 45 m². Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec une piscine sécurisée de 10x6 m, un chalet et une grande terrasse de 180 m², le tout dans un jardin arboré. La reprise de l'activité de restauration est immédiate, bénéficiant d'une clientèle fidèle. Avec des équipements en excellent état et un potentiel de transformation en appartements, cette propriété représente une opportunité rare. Actuellement en vente en raison d'un départ à la retraite, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et cadre de vie agréable.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières