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    Location 90m² à Joinville-le-Pont

    120 000 €90 m²
    Location 90m² à Joinville-le-Pont - Image 1

    Photos non contractuelles

    Cession de fonds
    Location avec droit d'entrée
    Ref: 15-338840

    Description

    À Joinville-le-Pont, découvrez cette opportunité rare d'acquérir un local commercial de 90 m², idéalement situé dans un secteur commerçant dynamique. Ce bien, qui se trouve à proximité immédiate du métro Maisons-Alfort Les Juilliottes, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort passage piétonnier, ce qui en fait le cadre parfait pour une activité de restauration légère ou un commerce de bouche. Le local est agencé de manière optimale, avec un rez-de-chaussée spacieux de 85 m² de plain-pied, permettant un aménagement fluide et attractif pour votre clientèle. De plus, un espace de stockage de 5 m² en sous-sol complète l'ensemble, offrant ainsi des solutions pratiques pour la gestion de votre activité. Ce secteur mixte, alliant résidences et bureaux, assure une clientèle variée et régulière. Profitez de cette occasion pour développer votre projet dans un emplacement de choix. À noter que ce bien est proposé avec une licence 4, idéale pour la vente de boissons alcoolisées, renforçant ainsi son attrait pour les futurs exploitants. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement de premier choix à Joinville-le-Pont.

    Caractéristiques

    Point d’eau
    Wc
    Sans extraction
    Licence IV

    * Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

    Informations financières

    Prix net vendeur120 000 €
    Surface90 m²
    Loyer mensuel HC/HT3 150€/mois
    Type de bail3/6/9 ans
    Honoraires d'agence HT15 000 €

    Demande d'information

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