Snack 33m² à Paris
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce charmant local commercial à vendre, idéalement situé dans le quartier animé de Friedland Monceau, au cœur d'un environnement commerçant dynamique. Avec une surface totale de 33 m², ce bien se compose d'un rez-de-chaussée de 27 m² et d'un sous-sol de 6 m², offrant ainsi un espace fonctionnel et polyvalent. La façade de 4 mètres assure une excellente visibilité, attirant le regard des passants et renforçant la notoriété de votre future activité. Ce local est particulièrement adapté pour des activités de restauration sans nuisances, telles qu'un coffee shop, un pokebowl, ou une saladerie. Il peut également convenir à des activités de bien-être comme un centre de beauté, d'optique ou d'audition. Les équipements sont en place et prêts à être exploités, facilitant ainsi une prise en main rapide. Avec un prix de 430 000 €, ce local représente une opportunité rare sur le marché parisien. Un dossier complet est disponible sur demande pour étudier toutes les possibilités qu'offre cet emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet dans un quartier en plein essor.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre au Rheu, à proximité de Rennes, ce local commercial neuf de 249 m² offre un beau potentiel pour accueillir un restaurant. Situé en rez-de-chaussée sur l’axe principal reliant l’ouest rennais à Rennes, il bénéficie d’une visibilité intéressante et d’une bonne accessibilité. Les lignes de bus desservent la rue Nationale, tandis que des pistes cyclables passent au pied du programme. Le Super U du Rheu se trouve à environ cinq minutes à vélo. Quatre places de stationnement extérieur sont prévues avec le commerce, un atout pratique pour la clientèle et l’équipe. Une gaine d’extraction en toiture est également prévue, un équipement essentiel pour envisager une activité de restauration, sous réserve de l’aménagement adapté au projet. Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées, permettant de concevoir un espace selon les besoins de l’exploitant. La livraison prévisionnelle est annoncée pour le premier trimestre 2029. Prix de vente : 527 000 € HT, soit 632 400 € TTC net vendeur.
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À Rennes, dans le quartier du Landry, découvrez ce local commercial neuf de 111 m², proposé au prix de 299 700 € HT (359 640 € TTC net vendeur). Situé en rez-de-chaussée d’un programme résidentiel de plus de 260 logements, il bénéficie d’un environnement de proximité associant habitations, commerces et services, favorable à l’accueil d’une clientèle locale. L’arrêt de bus C1 « Domaine » se trouve au pied de la résidence, facilitant l’accès au site. Une gaine d’extraction en toiture est prévue, un atout pour envisager un projet de restauration, sous réserve de validation de l’activité par la Ville. Le local sera livré brut de béton, avec les fluides en attente et les vitrines non posées : une configuration qui permet d’aménager les espaces selon les besoins de votre concept. La livraison est prévisionnelle au deuxième trimestre 2027. Une opportunité pour implanter un restaurant dans un secteur résidentiel en développement, au sein d’un programme neuf et bien desservi.
299 700 €
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