Snack 179m² à Marseille : extraction - cave/réserve

Description

À Marseille, découvrez cette opportunité unique d'acquérir des murs occupés d'un restaurant idéalement situé sur une artère majeure et dynamique du 2ème arrondissement. Avec une surface totale de 179 m², cet établissement bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piétonnier ainsi que routier constant, idéal pour capter une clientèle variée. Le rez-de-chaussée de 129,50 m² offre un espace fonctionnel avec une large vitrine, tandis qu'un sous-sol de 50,40 m² est dédié aux réserves, optimisant ainsi l'espace de service. Un atout considérable est la présence d'un conduit d'extraction de fumées de 300 mm, facilitant la mise en place de votre cuisine. L'environnement commercial alentour est particulièrement animé, avec la présence de grandes enseignes et de multiples restaurants, ce qui assure un fort passage. Avec un prix de 785 000 €, cet investissement représente une rentabilité brute de 6,6%, idéal pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial dans un secteur très recherché. Cette propriété est une véritable opportunité à saisir dans un marché en pleine expansion.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières