Murs et fonds 171m² à Paris

Description

Découvrez ce local commercial d'exception dans le prisé 14ème arrondissement de Paris, sur l'emblématique Avenue du Général Leclerc. Avec une surface totale de 171 m², ce bien offre une visibilité inégalée et un flux piétonnier dense, idéal pour attirer une clientèle diversifiée. Les murs sont libres, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation sans contraintes. Le local se déploie sur quatre niveaux fonctionnels : un rez-de-chaussée de 80 m² avec une belle surface de vente de plain-pied et un linéaire de vitrine attractif, un 1er étage de 33 m² pour des espaces supplémentaires comme des bureaux ou salons privatifs, un 2ème étage de 33 m² pour bureaux administratifs ou stockage, et un sous-sol de 25 m² accessible, parfait pour une réserve ou une zone technique. Idéalement situé à proximité de la station de métro Mouton Duvernet, cet emplacement bénéficie d'une forte puissance commerciale, entouré d'enseignes nationales et d'une clientèle locale au pouvoir d'achat élevé. Parfait pour des activités de petite restauration sans nuisances, telles que coffee-shop ou salon de thé, ce local représente une véritable opportunité à saisir.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières