Snack 143m² à Marseille

Description

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un restaurant idéalement situé dans le quartier dynamique de la Joliette à Marseille. Avec une surface totale de 143 m², cet établissement se distingue par son emplacement stratégique, bénéficiant d'un flux piétonnier et routier constant. En plein cœur d'une artère commerciale majeure, il attire une clientèle variée grâce à la proximité d'enseignes renommées telles que Monoprix et Biocoop. Le restaurant se compose d'un rez-de-chaussée de 70,30 m², offrant une visibilité optimale sur rue, ainsi qu'un sous-sol de 73,20 m², parfait pour le stockage ou des aménagements techniques. L'atout majeur de cet emplacement est renforcé par la proximité immédiate de la station de métro Joliette, facilitant l'accès à une clientèle locale et touristique. Avec un prix de 512 000 €, cet investissement représente une excellente rentabilité brute de 6,61%, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. De plus, le local est conforme aux normes en vigueur et détient une licence 4, ce qui constitue un atout considérable pour l'exploitation d'une activité de restauration. Ne manquez pas cette occasion de vous positionner dans un environnement commercial en constante valorisation.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières