Snack 140m² à Paris : extraction - cuisine équipée

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur du quartier emblématique de l'Opéra à Paris. Ce local commercial d'angle, d'une surface totale de 140 m², allie visibilité et accessibilité dans une zone d'affaires dynamique, attirant à la fois une clientèle de bureaux, des résidents et des touristes. Avec un rez-de-chaussée lumineux de 90 m², cet espace est facilement aménageable et bénéficie d'un linéaire de façade impressionnant de 15 mètres, idéal pour un concept de restauration, un coffee shop ou une enseigne prestigieuse. Le sous-sol de 50 m², accessible directement, offre des volumes généreux pour le stockage, les réserves, une chambre froide ou un espace administratif. Parmi les atouts techniques, le local dispose d'un conduit d'extraction de 400 mm, ainsi que d'espaces dédiés aux laboratoires/cuisines avec point d’eau et sanitaires, facilitant ainsi l'implantation d'activités de restauration. En location avec droit d'entrée à 280 000 €, et un loyer mensuel de 11 250 € HT / HC, cette affaire rare est prête à accueillir un projet ambitieux, avec des infrastructures très recherchées dans le secteur. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un emplacement premium.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières