Bar-brasserie 650m² à Roanne : terrasse - licence IV

Description

À Roanne, découvrez ce bar-restaurant d'exception, offrant une surface totale de 650 m², idéalement situé dans un secteur dynamique. Ce bien, en parfait état, se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec un bar convivial et deux salles de restaurant, dont l'une est agrémentée d'une magnifique cheminée monumentale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, inclut des espaces de préparation et de plonge, ainsi qu'une cave voutée pour le stockage. À l'étage, un appartement de fonction spacieux de trois chambres, accompagné de bureaux et de trois chambres indépendantes avec sanitaires, offre un cadre de vie agréable pour le personnel. Les combles aménageables du deuxième étage présentent un potentiel supplémentaire pour des projets d'extension. À l'arrière, bénéficiez d'une cour intérieure et de 100 m² de dépendances, incluant un local pour chambre froide et un séchoir. Avec plus de 900 m² de bâti, cet établissement dispose de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien est proposé à un prix attractif de 273 000 € pour cause de retraite, incluant une licence 4. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant se lancer dans la restauration.

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières