Fast-food 100m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un établissement de restauration rapide idéalement situé sur la prestigieuse rue Sainte Catherine à Bordeaux. Avec une surface totale de 100 m² répartie sur deux niveaux, cet espace comprend une salle de 33 m² offrant une vingtaine de places assises, parfaite pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. Le sous-sol aménagé constitue un atout majeur, permettant d'optimiser votre espace de production et de stockage. La propriété bénéficie d'un loyer mensuel de 2200€ TTC CC, ce qui est compétitif compte tenu de son emplacement stratégique. De plus, l'établissement est déjà équipé d'une extraction et du gaz de ville, vous permettant de démarrer rapidement vos activités. Une terrasse ajoute une dimension supplémentaire à ce lieu, permettant d'attirer une clientèle encore plus large. Avec un bon chiffre d'affaires et un emplacement de premier choix, cette offre est à saisir pour tout entrepreneur souhaitant se développer dans le secteur de la restauration. Ne manquez pas cette chance de faire prospérer votre projet dans l'une des rues les plus fréquentées de Bordeaux.
Caractéristiques
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Informations financières
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À vendre : fonds de commerce de fast-food situé au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, dans un secteur en pleine mutation (Garibaldi / Félix Faure). Ce point de vente bénéficie d'une surface totale de 53 m², comprenant 32,97 m² en rez-de-chaussée et une mezzanine de 20 m², idéale pour le stockage ou la préparation des plats. La façade de 2,50 mètres offre une visibilité directe sur une rue animée, et un conduit d'extraction (Ø 300 mm) est déjà en place, permettant une activité de restauration avec cuisson. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate du métro Garibaldi, dans un environnement urbain dense et fréquenté, attirant une clientèle diversifiée. Le loyer très attractif de 293,57 € HT/HC par mois, associé à des charges locatives de seulement 24 € HT/mois, représente un atout majeur pour optimiser la rentabilité dès le premier jour. Ce local est parfaitement adapté pour un concept de restauration rapide, vente à emporter ou traiteur. Avec un environnement en plein essor et toutes les conditions réunies pour une reprise sereine, c'est une opportunité à saisir rapidement. Prix de vente : 130 000 €.
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186 900 €
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