Restaurant 165m² à Marseille : terrasse - cuisine équipée
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Cession de fondsDescription
À saisir dans le 11e arrondissement de Marseille, sur la Route de la Sablière : un fonds de commerce de restauration de 165 m² bénéficiant d’un emplacement d’angle particulièrement visible, au cœur d’un centre commercial majeur accueillant plus de 4 millions de visiteurs par an. Son positionnement sur le flux piéton et sa vitrine attractive offrent une belle exposition auprès d’une clientèle régulière. L’établissement comprend un espace de vente de 77 m² en rez-de-chaussée, un étage de 63 m² avec cuisine, chambre froide et zone de stockage, ainsi qu’une terrasse privative d’environ 25 m². Le matériel professionnel complet est inclus et annoncé en parfait état de fonctionnement, permettant une reprise dans des conditions opérationnelles favorables. Exploitée par les mêmes propriétaires depuis 1990, l’affaire affiche un chiffre d’affaires moyen de 500 000 € HT. La cession intervient pour cause de départ à la retraite. Le centre commercial apporte une forte attractivité, des enseignes locomotives, des parkings aisément accessibles, une accessibilité PMR et un environnement sécurisé. Prix de vente : 221 250 € FAI. Loyer annuel : 64 696,56 € HT ; charges annuelles : 14 986,92 € HT ; taxe foncière : 4 797,96 €.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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