Restaurant 300m² à Agen : terrasse - extraction

Description

Découvrez cet ensemble exceptionnel de murs et fonds de commerce de restauration, idéalement situé en plein cœur d'Agen, dans le quartier animé des Cornières. Avec une surface totale de 300 m², ce bien offre un local commercial spacieux d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, comprenant une salle de restaurant lumineuse de 65 m² et une cuisine entièrement équipée avec un four à pizza. Profitez également d'une agréable terrasse pouvant accueillir jusqu'à 12 couverts, parfaite pour les beaux jours. Les étages supérieurs comprennent un duplex T4 avec terrasse et un appartement T2 à rénover, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois appartements séparés, augmentant ainsi le potentiel locatif de l'ensemble. Cet emplacement de choix garantit une bonne visibilité et un flux constant de clientèle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien à fort potentiel dans une ville dynamique. Le prix de 535 000 € en fait une offre attractive sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations!

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières