Restaurant 1000m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité rare au cœur de Marseille, dans un village provençal prisé par les touristes. Ce bien d'exception comprend deux restaurants indépendants, offrant une surface totale de 1000 m² dans un bâtiment historique. Avec une capacité d'accueil impressionnante, ces établissements sont exploités pendant 7 mois et demi de l'année, garantissant une clientèle constante. La possibilité de mise en gérance pour l'un des restaurants, avec un revenu annuel minimum de 70.000€ HT, constitue un atout majeur pour un investisseur. Les licences III et IV sont déjà en place, facilitant l'exploitation immédiate. De plus, le bien offre de vastes possibilités d'évolution, y compris la sous-location d'une partie des locaux, idéale pour loger du personnel saisonnier ou développer des projets spécifiques. Un loyer mensuel de 7.500€ a été intégré dans l'étude de rentabilité basée sur le chiffre d'affaires 2023. Ce bien est proposé au prix de 4.030.000€ FAI, en murs et fonds indissociables. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et en plein essor.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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