Restaurant 200m² à Pessac : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un fonds de commerce de restauration situé en plein cœur de Pessac. Avec une surface totale d'environ 200 m², comprenant 140 m² de salle commerciale et 60 m² de réserve, cet établissement bénéficie d'une extraction existante et d'une licence 4, garantissant ainsi une exploitation optimale. Son atout majeur est sans conteste sa très grande terrasse, idéale pour attirer une clientèle souhaitant profiter d'un repas en extérieur. L'emplacement stratégique au centre-ville assure une visibilité maximale et un flux constant de clients, rendant cet espace parfait pour un projet ambitieux. Le loyer annuel est de 51.000 € HT / HC, ce qui est compétitif pour une zone aussi prisée. Proposé à un prix de cession de 900.000 € net vendeur, cet établissement représente une belle opportunité tant pour les investisseurs que pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un cadre prometteur.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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