Restaurant 90m² à Nantes : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À vendre, un restaurant traditionnel de 90 m² situé dans une station balnéaire prisée de Nantes, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien rare, composé des murs et du fonds de commerce indissociables, est idéalement placé en front de mer, garantissant un fort passage touristique et une clientèle fidèle tout au long de l'année. Avec une capacité d'accueil de 48 couverts en salle et 36 en terrasse, cet établissement dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, ainsi que d'une réserve et d'une cave en sous-sol. Les locaux, bien entretenus, ont bénéficié de rénovations récentes (toiture, charpente, électricité) et sont libres de tout engagement fournisseur, permettant une grande flexibilité pour l'acquéreur. En plus de son ambiance conviviale, le restaurant se trouve à proximité immédiate des plages, commerces et marchés, offrant une attractivité toute l'année. Avec un chiffre d'affaires de plus de 500 000 €, cet établissement est une belle opportunité pour un couple ou un premier projet d'acquisition. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et planifier une visite de ce bien d'exception.
Caractéristiques
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Situé à Annecy, à proximité du centre-ville, ce charmant restaurant bistronomique est à céder. Avec une surface totale de 120 m², cet établissement bénéficie d'une excellente notoriété et d'une e-réputation solide, ce qui en fait une opportunité attrayante pour tout entrepreneur. Rénové avec soin par un architecte, il se distingue par son ambiance chaleureuse et son mobilier de qualité. La cuisine professionnelle de 43 m², entièrement rénovée il y a moins de 3 ans, est un atout majeur pour les opérations culinaires. Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 couverts en salle et autant en terrasse, offrant ainsi un cadre idéal pour des repas en extérieur. Avec une fermeture de 7 semaines par an et 2 jours de repos consécutifs, ce lieu offre un excellent équilibre entre vie professionnelle et personnelle. L'établissement est clé en main, sans travaux à prévoir, et dispose d'un fichier clients de plus de 10 000 contacts, ainsi qu'un nouveau site internet. Le loyer annuel est de 30 840 € CC, avec une taxe foncière de 2 604 €. Le chiffre d'affaires annuel s'élève à 630K€, avec un E.B.E sur demande. Idéal pour un couple de professionnels souhaitant un outil de travail performant et opérationnel.
975 520 €
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À louer : spacieux local commercial de 219 m² à Pornic, idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique. Ce bien se distingue par sa grande terrasse privative de 160 m², parfaite pour accueillir une activité de restauration ou de loisirs. Le local comprend également un espace de stockage de 13 m², optimisant ainsi le potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'emplacement est stratégique, bénéficiant d'une fréquentation élevée grâce à la proximité d'un multiplexe cinéma, d'un Laser Game et de diverses enseignes reconnues. Avec plus de 420 places de stationnement mutualisées, l'accès pour la clientèle est des plus pratiques. Ce local est une réelle opportunité pour les entrepreneurs souhaitant s'installer dans un environnement commercial attractif. Les conditions locatives sont avantageuses : un loyer annuel de 35 000 € HT/HC, avec la possibilité d'opter pour une licence 4 à 350 € HT/mois. Une franchise de loyer peut être envisagée durant la période d'aménagement, facilitant l'installation du futur exploitant. Une opportunité à ne pas manquer pour développer votre activité dans un cadre dynamique et en pleine expansion.
35 000 €
Restaurant 200m² à Jacou : terrasse - licence IV
À vendre, magnifique établissement de restauration situé à Jacou, aux portes de Montpellier, dans une zone commerciale animée. Avec une surface de 200 m², cette opportunité dispose de plus de 160 places, dont environ 80 en intérieur et 80 en terrasse privative arborée, idéale pour profiter des beaux jours. La terrasse est couverte par une pergola bioclimatique, garantissant un confort optimal pour vos clients. Entièrement équipé et immédiatement exploitable, le restaurant bénéficie d'une cuisine professionnelle en excellent état et de places de stationnement privatives, ce qui ajoute à son attractivité. Sa visibilité exceptionnelle depuis un axe passant attire une clientèle fidèle et offre un environnement propice à l'expansion d'un projet ambitieux. Avec un chiffre d'affaires annuel moyen d'environ 350 000 € HT sur les quatre dernières années, cet établissement présente un fort potentiel de développement, que ce soit pour une enseigne, une franchise ou un concept innovant dans le secteur de la restauration. Le bail commercial à établir lors de la cession autorise « tous commerces », et une Licence 4 peut être intégrée. Une opportunité rare sur le marché de Jacou, à ne pas manquer pour les entrepreneurs en quête d'un projet à fort potentiel.
220 000 €
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