Restaurant à Marseille : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À saisir, ce restaurant traditionnel très bien coté (4,5 Petit Futé 2025) est géré par un jeune couple depuis 8 ans, offrant une cuisine créative dans un secteur commerçant animé du 9ème arrondissement de Marseille. L'emplacement stratégique génère un flux piéton de 1000 à 1500 passages par heure, garantissant une clientèle fidélisée composée de salariés, d'habitants et de clients de passage. Avec une surface de 80 m², le restaurant peut accueillir jusqu'à 50 couverts à l'intérieur, et dispose d'une terrasse abritée et chauffée pour 20 couverts supplémentaires. De plus, une terrasse sous les arbres (40 couverts) est disponible à négocier, offrant un potentiel d'extension de l'activité. La cuisine, de plain-pied et bien équipée, ne nécessite aucun travaux. Un coin bureau isolé permet une gestion administrative efficace. Le bail 3/6/9 en cours affiche un loyer de 2.320 euros HC. Avec un chiffre d'affaires de 274.343 EUR HT pour 2024 et une progression attendue pour 2025, cette affaire présente un excellent potentiel de développement. Prix : 135.000 euros. Possibilité d'acquérir les murs.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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