Restaurant à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À Bordeaux, dans le quartier prisé des Chartrons, découvrez ce restaurant traditionnel avec une licence IV. Ce bien d'exception, d'une surface optimisée, se compose de deux salles accueillantes avec une capacité de 50 couverts, répartis sur deux niveaux, offrant ainsi un cadre convivial et chaleureux. Avec une excellente visibilité et une renommée établie, vous bénéficiez d'un emplacement de choix qui attire à la fois les habitants du quartier et les visiteurs. Le local comprend également un espace au R+2 actuellement utilisé comme salle de plonge, une cave pour le stockage et une terrasse, idéalement exploitée pour maximiser votre chiffre d'affaires. Le loyer est de 2 700 € HT, avec un complément de 1 000 € pour l'exploitation de la terrasse. L'équipement est en bon état, avec un chauffage individuel à air pulsé et des fenêtres en aluminium double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique. Ce restaurant est une opportunité de reprise intéressante pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Ne manquez pas cette chance de devenir le nouveau propriétaire de ce lieu emblématique!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À Pinet, ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant flambant neuf de 130 m², idéalement situé et parfaitement équipé. Récemment rénové il y a seulement 3 mois, cet établissement est prêt à accueillir vos clients dans un cadre moderne et accueillant. Avec une cuisine spacieuse de 32 m², dotée d’un équipement de pointe, vous disposerez de tout le nécessaire pour développer votre activité culinaire. Le caisson de la chambre froide est opérationnel, et son moteur est tout neuf, garantissant une conservation optimale de vos produits. L'établissement peut accueillir jusqu'à 40 convives à l'intérieur, répartis sur deux salles, ainsi que 35 places en terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez d'une totale liberté d'approvisionnement, sans contrat de brasseur à reprendre, à l'exception de la machine à café mise à disposition. La licence 4 est incluse dans la vente, vous permettant d'élargir votre offre de boissons. Avec un loyer attractif de 1 000 € TTC par mois et un démarrage prometteur, cette cession rapide est motivée par des raisons de santé. Une occasion en or pour un repreneur prêt à s'investir dans un établissement avec une clientèle déjà fidèle.
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