Restaurant 303m² à Le Bouscat : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre, un établissement de restauration sur place et à emporter, idéalement situé sur un axe principal à Le Bouscat, au coeur d'un environnement dynamique et attractif, entouré de nombreux restaurants. Ce bien de 303 m² offre une jolie salle d'environ 85 m², pouvant accueillir jusqu'à 54 couverts, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse, dotée d'une extraction en toiture, garantissant une fonctionnalité optimale. La configuration du local permet d'envisager une diversité de concepts, que ce soit pour une restauration traditionnelle ou un concept de restauration rapide avec vente à emporter et livraison. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 de 620 000 € HT et un résultat net de 16 000 €, cet établissement représente une belle opportunité d'investissement. Le loyer mensuel de 2 820 € net, complété par 180 € de provision sur charges, est attractif au regard de la localisation. Ce bien est proposé à la vente au prix de 250 000 € net vendeur, avec des honoraires d'agence de 24 000 € TTC, soit un prix de vente FAI de 274 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement avec un fort potentiel de développement.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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