Restaurant 200m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À céder, fonds de commerce de restauration situé sur l'important axe commerçant et piétonnier de la rue Saint-Ferréol à Marseille. Ce bien rare offre une surface totale d'environ 200 m² répartie sur 5 niveaux, permettant une exploitation de l'ensemble de l'immeuble sans contrainte de copropriété. L'établissement propose environ 30 places assises à l'intérieur et 20 en extérieur, idéal pour attirer une clientèle variée. La cuisine professionnelle située à l'étage est équipée d'extractions professionnelles, avec des colonnes d'extraction et une chambre froide, garantissant un cadre optimal pour une activité de restauration. Des travaux récents, réalisés il y a environ 3 ans et demi, comprennent la mise aux normes de l'électricité, de la plomberie et de la façade, assurant ainsi un local en excellent état. Un nouveau bail sera établi avec le propriétaire lors de la cession, permettant toutes activités commerciales, y compris restauration, vente à emporter, coffee shop et plus. Avec un loyer de 4 500 € HT par mois et une taxe foncière d'environ 3 000 € par an, cette opportunité s'adresse tant aux restaurateurs qu'aux commerçants souhaitant s'implanter dans un emplacement premium. Matériel professionnel laissé sur place pour un projet de restauration. Dossier et informations complémentaires sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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