Restaurant 225m² à Verdun-Sur-Garonne : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Situé au cœur de Verdun-Sur-Garonne, juste au pied d'une bastide fortifiée, ce restaurant-salon de thé de 225 m² se trouve sur un axe stratégique reliant Toulouse à Montauban. À proximité immédiate du centre historique, l'établissement bénéficie d'un fort passage piéton et de nombreuses places de stationnement gratuites, attirant ainsi une clientèle fidèle tant locale que professionnelle. La salle de restaurant de 47 m² peut accueillir 22 couverts, tandis qu'une terrasse de 41 m² permet d'ajouter 20 places en extérieur, pour une capacité totale de 42 places assises. La cuisine professionnelle, entièrement équipée, est en excellent état, tout comme le mobilier. Inclus dans la cession, une licence 4 offre des perspectives de développement intéressantes, notamment pour l'exploitation du salon de thé ou l'organisation d'animations. Le bail commercial, en cours jusqu'au 31 janvier 2029, présente un loyer annuel très attractif de 5 760 € HT. Ce bien représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant développer un projet de restauration dans un cadre charmant. Un accompagnement du cédant est proposé pour faciliter la transmission. Ne manquez pas cette occasion!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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250 000 €