Snack 169m² à Marseille : terrasse - climatisation
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de restaurant/salon de thé situé au cœur du 6e arrondissement de Marseille, un secteur prisé et dynamique. Avec une surface totale de 169 m², comprenant 40 m² de réserve et une terrasse privative de 15 m², cet établissement est idéal pour une activité de petite restauration ou de salon de thé. Sa capacité d'accueil de 80 couverts permet d'exploiter un service de qualité, tout en offrant de nombreuses possibilités d'agencement pour divers concepts culinaires tels que brunch, cuisine du monde ou pâtisserie. Le local est en excellent état, spacieux et fonctionnel, prêt à être exploité. L'emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et un flux de clientèle constant. Le bail commercial 3/6/9, renouvelable jusqu'en octobre 2027, offre une sécurité appréciable pour les futurs investisseurs. Avec un chiffre d'affaires prévisionnel de 500 000 € pour 2024 et des charges d'exploitation très faibles, cet établissement présente un potentiel de rentabilité intéressant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un secteur en plein essor à Marseille!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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