Restaurant 50m² à Annecy : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : Restaurant à thème situé au cœur d'Annecy, au sein d'une station thermale prisée, offrant un emplacement stratégique sur l'axe piétonnier le plus fréquenté. L'établissement bénéficie d'une surface de 50 m², comprenant une salle accueillant jusqu'à 36 couverts, une cuisine entièrement équipée et une vitrine de 6 mètres linéaires. Une charmante terrasse en droit communal permet d'ajouter 18 places supplémentaires, idéale pour profiter des belles journées. À l'arrière, une réserve spacieuse de 30 m² offre un espace de stockage appréciable. L'environnement touristique et thermal assure un flux régulier de clients, tant locaux que de passage, surtout en période estivale. Actuellement exploité en restauration à thème, l'établissement présente également un potentiel de développement pour divers types de cuisine, que ce soit traditionnel ou à emporter. Conforme aux normes ERP, ce restaurant dispose d'une licence 4 et bénéficie d'un agencement en bon état. L'équipe est composée de deux gérants et de deux salariés permanents, avec un renfort saisonnier en été. Ce prix compétitif de 253 000 € reflète le potentiel de rentabilité de l'activité ainsi que la possibilité d'une reconversion. Dossier complet disponible sur demande.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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