Restaurant 330m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce fonds de commerce exceptionnel de restaurant/pizzeria à vendre, situé à proximité du bord de mer dans le 8ème arrondissement de Marseille. Avec une surface totale d'environ 330 m², cet établissement offre un espace de travail spacieux et bien agencé, idéal pour développer une activité de restauration. Inclus avec la vente, une licence 4 vous permettra d'exploiter pleinement votre potentiel culinaire. L'emplacement stratégique attire à la fois les clients locaux et les nombreux touristes qui visitent la région, garantissant un flux constant de clientèle. Le restaurant dispose de deux terrasses d'environ 120 m², parfaites pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un sous-sol de 90 m² actuellement utilisé comme cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Bien que l'établissement nécessite des travaux de rénovation pour le moderniser, il présente un potentiel considérable pour un entrepreneur visionnaire. Avec un loyer annuel de 30 000 € HT, ce bien est proposé au prix net vendeur de 320 000 € TTC. Ne manquez pas cette occasion de devenir le propriétaire d'un restaurant dans un cadre idyllique!
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À saisir, fond de commerce de bar avec licence 4 et activité de restauration, idéalement situé au Port, offrant une excellente visibilité et un passage régulier. D'une surface totale de 60 m², cet établissement est parfaitement agencé pour accueillir vos clients dans un cadre convivial. Il dispose de 30 places assises en terrasse, ainsi que de 15 places au bar, garantissant une atmosphère agréable. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, avec une réserve d'environ 7 m² pour un stockage optimisé. Le matériel en très bon état permet une reprise immédiate sans travaux ni investissements importants. Avec un loyer attractif de 950 €, cet établissement assure une bonne rentabilité et un chiffre d'affaires très satisfaisant. Le potentiel de développement est considérable : possibilité d'extension des horaires, nouveaux concepts ou diversification de l'offre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous lancer dans la restauration dans un cadre dynamique. Pour plus d'informations, contactez notre agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours.
155 000 €
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165 000 €
Fast-food 6 couverts à Paris : extraction
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70 000 €
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