Restaurant 180m² à Bréhand : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bar/restaurant à Bréhand, idéalement situé sur un axe passant, offrant une visibilité exceptionnelle. Avec une surface généreuse de 180 m², cet établissement dispose de 75 places assises, parfait pour accueillir une clientèle variée, allant des ouvriers aux entreprises locales. Le grand parking attenant facilite l'accès, attirant ainsi un flux constant de clients fidèles. L'établissement propose également des activités diversifiées grâce à sa Licence 4, ainsi qu'une offre de Française des Jeux (FDJ) et une station-service, ce qui renforce son attractivité. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et en excellent état, garantissant un fonctionnement immédiat sans travaux nécessaires. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 450K€ et un excédent brut d'exploitation (EBE) dépassant 100K€, cette affaire est non seulement rentable mais aussi clé en main. Loyer compétitif de 1 180 €/mois, avec 5 semaines de congés. Idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'investir dans un projet dynamique, avec un accompagnement possible pour une transition en douceur. Prix de vente : 210 000 €.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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274 000 €
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Découvrez cet établissement gastronomique idéalement situé à Pau, au bord d'un axe périphérique dynamique accueillant près de 20 000 véhicules par jour. Avec une surface de 150 m², ce restaurant récent, construit en 2020, se trouve au sein d'un pôle artisanal et commercial moderne, offrant ainsi une visibilité accrue et un accès facilité grâce à un vaste parking gratuit. L'établissement, aux normes, a su fidéliser une clientèle de qualité, notamment grâce à son offre de pizzas à emporter, qui représente un tiers de son chiffre d'affaires. Actuellement, une fermeture hebdomadaire les dimanches et lundis permet aux exploitants de maintenir un équilibre vie professionnelle/vie personnelle tout en laissant entrevoir d'importantes possibilités de développement, dans un secteur où la concurrence demeure limitée. Avec seulement deux apprentis à reprendre, cette affaire à taille humaine conviendra parfaitement à un couple souhaitant s'investir dans un projet sain et déjà bien établi. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous lancer dans la restauration avec licence 4 dans un cadre prometteur.
375 000 €