Restaurant 700m² à Albi : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À vendre : restaurant idéalement situé à Albi (81), à seulement 45 minutes de Toulouse. Cette opportunité rare se présente dans une zone commerciale dynamique, offrant une surface généreuse de 700 m². Le prix de vente est fixé à 400 000 €, un investissement judicieux pour un établissement à fort potentiel. Avec un EBE retraité prévisionnel de 180 000 € pour 2025, ce restaurant dispose de nombreux atouts : une salle de restauration spacieuse avec une capacité d'accueil importante, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un concept clé en main. Le processus opérationnel est déjà établi, avec une équipe en place et une clientèle régulière et fidèle. L'établissement est immédiatement exploitable, et un grand parking facilite l'accès pour la clientèle. De plus, il bénéficie d'une belle notoriété locale et offre plusieurs axes de développement pour un repreneur désireux de dynamiser son activité. En tant qu'établissement indépendant, non exploité sous franchise, vous aurez une totale liberté de gestion et de concept. Un accompagnement lors de la reprise peut être envisagé pour assurer une transition en douceur. Ce dossier complet sera communiqué aux acquéreurs sérieux. Ne manquez pas cette occasion unique !
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Restaurant 132m² à Toulon : terrasse - licence IV
À Toulon Ouest, dans le quartier animé du Pont du Las, nous vous proposons un fonds de commerce de bar-restaurant avec licence 4, idéal pour une exploitation immédiate. D'une surface de 132 m², cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, attirant une clientèle diversifiée tout au long de l'année. L'emplacement est stratégique, entouré de nombreux commerces de proximité et d'habitations, garantissant une affluence continue. Le restaurant dispose d'une salle accueillante et d'un espace de préparation fonctionnel, offrant des conditions optimales pour une exploitation sans interruption. La cuisine est entièrement équipée, permettant de répondre aisément aux besoins d'une restauration traditionnelle, rapide, d'un snack ou d'un salon de thé. Le bail 3/6/9 en cours est valable jusqu'au 31 mars 2033, avec un loyer mensuel de 1300 euros. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1330 €, et l'établissement est non soumis au DPE. Ce lieu représente une belle opportunité pour les professionnels du secteur désireux de s'implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
105 000 €

Fast-food 100m² à Fréjus : terrasse - licence IV
À saisir : un restaurant idéalement situé à Fréjus, offrant une surface totale de 100 m², incluant 74 m² de murs commerciaux et une terrasse couverte de 30 m². Ce bien, parfaitement adapté à la restauration rapide ou à un bar lodge, est proposé avec un équipement de cuisine complet et un mobilier en excellent état, prêt à l'emploi. La licence 4 est incluse, vous permettant d'exploiter un large éventail d'activités de restauration. Localisé sur le port, ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix, face aux bateaux, garantissant une visibilité et une fréquentation élevées, particulièrement en saison touristique. Le prix de cession est fixé à 377 000 €, honoraires d'agence HT inclus. Cet investissement représente une opportunité exceptionnelle pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement dans un environnement dynamique et attractif. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception qui promet un fort potentiel de développement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts.
377 000 €

Bar-brasserie à Violès : terrasse - licence IV
À vendre, un bar/restaurant idéalement situé dans un pittoresque village sur la route des vins, offrant un fort potentiel de redynamisation. Ce fonds de commerce se distingue par une terrasse accueillante de 20 à 25 places, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une salle de restaurant climatisée pouvant accueillir 30 à 35 convives. De plus, un espace bar confortable avec 25 places assises vient compléter l'ensemble, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine est en excellent état de fonctionnement, prête à répondre aux besoins d'un chef passionné. Pour les opportunités de logement, un appartement de 37 m² situé au-dessus du commerce, comprenant une chambre, un espace cuisine/salon, une salle de bain et un WC, est disponible à la location pour 430 €/mois, avec une terrasse supplémentaire de 25 m². Le ticket moyen est attractif, situé entre 22 et 24 € TTC, et l'établissement est titulaire d'une licence 4, offrant une flexibilité pour la vente d'alcool. Le loyer mensuel est de 1.000 € HT. Pour un prix de 102.000 € FAI, cette offre représente une occasion unique de s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
102 000 €