Restaurant 200m² à Nice : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
Découvrez ce restaurant d'exception situé en plein cœur de Nice, à seulement 200 mètres des plages et à proximité de la célèbre place Massena. Avec une surface totale de 200 m², ce bien rare se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de 130 m², d'une mezzanine de 70 m², et d'un sous-sol de 90 m², offrant ainsi une capacité d'accueil de 100 à 120 couverts à l'intérieur et jusqu'à 35 en terrasse. L'emplacement stratégique dans une zone piétonne et touristique garantit un flux constant de clients, tant locaux que visiteurs. Les installations comprennent une cuisine entièrement rénovée en 2013, des réserves, une chambre froide, ainsi que des sanitaires conformes aux normes de sécurité. De plus, une extension de terrasse est en cours d'autorisation, permettant d'accueillir 60 couverts supplémentaires en extérieur. Ce restaurant, avec un chiffre d'affaires stable et un revenu exploitant de plus de 100 000 euros par an, est une opportunité idéale pour un investisseur ou un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La cession concerne les parts sociales de la Sarl, avec des garanties de passif fournies. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un établissement de renom dans un quartier prisé de Nice, avec une licence 4 en place.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À saisir : ensemble de deux salons de thé avec laboratoires de production situés en Bretagne, à proximité immédiate l'un de l'autre. Le premier établissement se trouve en Côtes-d'Armor, dans une zone touristique, et comprend un laboratoire de pâtisserie bien équipé ainsi qu'un espace de vente de 200 m². À l'étage, un appartement de 200 m² offre un potentiel locatif intéressant. Le second salon, situé dans une ville dynamique du Morbihan, est exploité sous forme de société avec une licence grande restauration, s'étendant sur 251 m² et bénéficiant d'une belle terrasse. Ces deux entités présentent une opportunité unique de reprise groupée ou individuelle. Le premier établissement affiche un chiffre d'affaires prévisionnel de 234 244 € pour 2025, tandis que le second prévoit 200 000 € sur 18 mois. La gestion est entièrement digitalisée, avec un logiciel de gestion des stocks et un site e-commerce opérationnel. L'emplacement stratégique de ces salons, l'un dans un quartier touristique et l'autre dans un centre-ville en plein essor, assure une clientèle fidèle et en croissance. Conditions de cession : Entité 1 à 100 000 € net vendeur, et Entité 2 à 10 000 €, avec possibilité d'acquisition des murs pour l'entité 1. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
10 000 €
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448 000 €
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264 000 €
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