Restaurant à Nice : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
À saisir : Fonds de commerce de restauration idéalement situé à Nice, à deux pas du plus grand établissement scolaire de la ville, la Cité mixte du Parc Impérial. Cet emplacement stratégique attire quotidiennement plus de 3 000 élèves, 110 enseignants et de nombreux personnels, assurant ainsi une clientèle captive et régulière durant 10 mois de l'année. L'affaire, saine et rentable, a affiché trois exercices consécutifs bénéficiaires avec des capitaux propres doublés. Avec un ratio loyer/chiffre d'affaires exceptionnel de moins de 6%, cette opportunité présente une situation financière solide sans dettes significatives. Le bail commercial, renouvelé récemment pour 9 ans, offre des conditions très avantageuses et une large destination (pizzeria, restaurant, snack, salon de thé). Trois leviers de croissance sont à exploiter : l'ouverture en soirée, une terrasse de 20 m² pour une exploitation en plein air, et l'optimisation des ventes directes. Le fonds de commerce comprend tout le nécessaire : droit au bail, clientèle, enseigne, matériel, mobilier et agencements, rendant l'établissement opérationnel dès le premier jour. Idéal pour un entrepreneur, un couple ou un professionnel de la restauration, cette affaire sécurisée vous attend dans la cinquième ville de France. Dossier financier complet disponible sur demande.
Caractéristiques
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Informations financières
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