Restaurant à Lille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez ce charmant restaurant entièrement rénové, idéalement situé dans un secteur dynamique de Lille. Avec une capacité d'accueil de 54 places assises en salle et 32 en terrasse, cet établissement moderne et chaleureux est prêt à être exploité sans travaux supplémentaires. Profitez d'un loyer attractif, garantissant une rentabilité optimisée pour votre projet. Ouvert du lundi au vendredi midi et les vendredis et samedis soirs, ce restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle durant la semaine et présente un fort potentiel de développement pour les soirées et week-ends. De plus, vous profiterez de la liberté d'exploitation totale, sans brasseur, et d'une flexibilité de 4 semaines de congés par an. Que vous soyez un couple passionné ou un professionnel aguerri, cette affaire est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Caractéristiques
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À vendre, charmant restaurant traditionnel avec logement, idéalement situé à La Rochelle, à proximité des stations balnéaires, ce qui en fait un lieu de choix pour attirer une clientèle fidèle tout au long de l'année. L'établissement, d'une surface agréable, offre un cadre de travail en excellent état grâce à une décoration soignée et un agencement fonctionnel. Avec une capacité équilibrée entre salle et terrasse, il présente un potentiel d'optimisation pour augmenter le chiffre d'affaires. Ce restaurant travaille exclusivement avec des produits frais, ce qui lui permet de se démarquer par une cuisine de qualité, appréciée par une clientèle locale en quête d'authenticité. Le logement sur place constitue un avantage indéniable, tant pour le confort des exploitants que pour la réduction des frais liés à la location. De plus, l'organisation de travail est optimisée avec une journée complète de fermeture et trois services du soir non exploités, offrant un réel levier de développement. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception, qui combine travail et qualité de vie dans un environnement dynamique et prisé.
137 500 €
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186 320 €
Restaurant 238m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
À vendre, un fonds de commerce de restaurant exceptionnel situé sur les quais de Bordeaux, à proximité de la célèbre place des Quinconces. Avec une surface généreuse de 238 m², ce restaurant se distingue par sa visibilité remarquable et son ambiance accueillante. Il dispose d'une cave spacieuse ainsi que d'une terrasse pouvant accueillir 40 convives, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Équipé d'une cuisine professionnelle de 40 m², avec extraction, cet établissement est parfaitement adapté pour une large variété de concepts culinaires, et sa capacité à gérer de forts volumes en fait une opportunité attractive pour les restaurateurs ambitieux. Actuellement exploité uniquement durant les midis de la semaine, le potentiel de développement est considérable, offrant la possibilité d'étendre les heures d'ouverture et d'attirer une clientèle diversifiée. Le loyer annuel s'élève à 51 762 € HT, avec des charges annuelles modestes de 484 € HT. Ce bien est proposé à un prix de vente de 948 000 € net cédant, incluant une licence 4. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié, idéal pour réaliser vos ambitions dans le secteur de la restauration.
948 000 €
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