Restaurant 210m² à Bordeaux : terrasse - licence IV
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Murs et fondsDescription
À vendre, charmant restaurant situé dans le quartier des affaires de Bordeaux, offrant une surface généreuse de 210 m². Ce bien comprend une licence 4 et un système d'extraction, idéal pour une cuisine variée et savoureuse. Le restaurant bénéficie d'une capacité intérieure d'environ 50 places, complétée par une agréable terrasse pouvant accueillir environ 25 convives, parfaite pour les jours ensoleillés. L'emplacement privilégié, dans un environnement calme et verdoyant, attire une clientèle régulière et variée. En 2025, le chiffre d'affaires a atteint 392 KE HT, attestant de la solidité et du potentiel de cet établissement. Deux appartements de fonction sont inclus dans le bail, offrant un confort supplémentaire au personnel. Le loyer mensuel est de 3000 € HT, et un nouveau bail sera établi, garantissant un bon cadre juridique pour l'exploitation. Les murs sont également à vendre, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Pour plus d'informations, veuillez vous rapprocher des professionnels de l'immobilier. Ne manquez pas cette occasion de reprendre un établissement au fort potentiel dans un secteur dynamique.
Caractéristiques
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Informations financières
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162 000 €
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450 000 €
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