Restaurant 200m² à Caen : terrasse - licence IV
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Photos non contractuelles
Murs et fondsDescription
Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce restaurant italien situé à Caen, s'étendant sur une surface de 200 m². Profitez d'un emplacement commercial stratégique, attirant à la fois une clientèle locale aisée et un afflux touristique considérable. L'établissement se distingue par son ambiance conviviale et son charme typiquement italien, offrant une capacité d'accueil impressionnante de 160 à 170 places, tant en intérieur qu'en extérieur. Avec un chiffre d'affaires de 420 000 € HT et un excédent brut d'exploitation d'environ 160 000 €, cette affaire se caractérise par une rentabilité remarquable et une gestion optimisée. Une équipe professionnelle est déjà en place, garantissant une continuité d'exploitation sans faille. En option, l'acquisition des murs commerciaux vous permet de sécuriser votre investissement et de maîtriser les coûts locatifs, tout en construisant un patrimoine immobilier dans une zone prisée. Ce restaurant est l'option idéale pour un investisseur avisé ou un professionnel de la restauration désireux d'atteindre un succès durable. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de ce joyau culinaire.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur cette annonce
Annonces similaires
Restaurant 95m² à Nice : terrasse - extraction
À céder, fonds de commerce de restaurant idéalement situé au cœur du Vieux-Nice, à deux pas du Cours Saleya et du Palais de Justice. Une adresse recherchée, au sein d’un quartier vivant et touristique, qui bénéficie d’un cadre propice à une activité de restauration. D’une surface d’environ 95 m² répartie sur deux niveaux, l’établissement comprend au rez-de-chaussée une cuisine et une salle accueillant environ 40 couverts. À l’étage, un second espace propose 36 couverts supplémentaires. Une terrasse d’environ 40 places complète l’ensemble et offre un véritable atout pour la clientèle. Le restaurant dispose d’une extraction aux normes installée sur le toit. Actuellement ouvert uniquement le soir, il a réalisé un chiffre d’affaires de 353 000 € en 2024, laissant entrevoir un potentiel de développement selon le projet du repreneur. Le loyer mensuel s’élève à 2 150 €, avec 130 € de charges par mois. La taxe foncière est de 2 518 €. Possibilité d’acquérir également les murs. Prix du fonds de commerce : 225 000 €.
225 000 €
Fast-food 45m² à Caen : extraction - cuisine équipée
À Caen, à proximité immédiate de la gare SNCF, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide de 45 m², proposé au prix de 210 000 €. Implanté dans un secteur dynamique bénéficiant d’un passage régulier, l’établissement offre une belle visibilité et un emplacement stratégique pour capter une clientèle variée, composée notamment de voyageurs, de riverains et de professionnels. Le restaurant est aménagé et équipé pour permettre une reprise rapide, sans investissements importants en matériel. Il comprend une salle accueillante avec tables et chaises, un comptoir d’accueil et de vente, ainsi qu’une cuisine professionnelle dotée d’une hotte, d’une machine à kebab, de friteuses, d’une plancha et d’équipements frigorifiques. Des réfrigérateurs à boissons, une vitrine réfrigérée, un espace de préparation et de plonge, des sanitaires et des écrans de menus complètent l’ensemble. L’activité actuelle peut être poursuivie ou l’espace adapté à un nouveau concept de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant s’installer dans un emplacement fréquenté ou pour un entrepreneur en quête d’un établissement opérationnel et bien équipé à Caen.
210 000 €