Restaurant 118m² à Arcachon : terrasse - licence IV

Description

Découvrez ce charmant restaurant italien de 118 m², situé au cœur d'Arcachon, à seulement 3 minutes des plages, dans une ville balnéaire prisée. Avec une licence IV non exploitée et une jolie maison de fonction de 90 m², ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les passionnés de restauration. Le restaurant dispose de 37 couverts intérieurs, entièrement ouverts sur une terrasse de 14 places, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Actuellement fermé 4 mois par an et les lundis et mardis, il présente une opportunité unique d'optimiser son exploitation. Le loyer mensuel est de 2 650 € sans TVA, avec un loyer additionnel de 1 100 € pour la maison, qui comprend un petit jardin, un salon et une cuisine ouverte au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres et un bureau à l'étage. Les murs sont également disponibles à l'achat pour 470 000 € net vendeur. Les exploitants actuels souhaitent se rapprocher de leur famille, offrant ainsi une belle chance pour un repreneur motivé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un cadre idyllique !

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières