Restaurant 472m² à Sauve : terrasse - licence IV

Description

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant en activité, niché dans une ancienne gare au cœur de Sauve, à proximité de la voie verte Quissac-Saint-Hippolyte-du-Fort. Avec une surface totale de 472 m², cet établissement se distingue par un espace commercial de 220 m², une cuisine entièrement équipée de 31 m² et une véranda lumineuse de 76 m² pouvant accueillir jusqu'à 140 couverts en terrasse arborée. La licence 4 est en place, assurant la possibilité de servir des boissons alcoolisées, un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle, avec un chiffre d'affaires en progression (606 506 € HT pour le dernier exercice) et un EBE de 47 874 €. Le duplex de 216 m², comprenant 4 chambres et un studio indépendant de 28 m², offre un cadre de vie agréable pour les propriétaires ou le personnel. Le terrain constructible et le parking sécurisé de 10 places ouvrent la voie à de multiples projets d'extension ou de diversification, tels que des chambres d'hôtes ou des espaces de coworking. L'emplacement stratégique à proximité d'une piste cyclable assure un flux régulier de visiteurs tout au long de l'année. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare !

Caractéristiques

* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.

Informations financières