Restaurant à Grans : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cet établissement de restauration exceptionnel, idéalement situé au cœur d'un village typique provençal. Niché dans un bâtiment en pierre authentique, ce restaurant allie charme et modernité, offrant une surface de 70 couverts à l'intérieur, ainsi qu'une magnifique terrasse avec pergola bioclimatique pouvant accueillir 90 couverts supplémentaires. Intégralement rénové en 2017 et entretenu avec soin, ce lieu est prêt à fonctionner avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, optimisée pour une performance culinaire élevée. Son emplacement central garantit une forte visibilité et un accès facile grâce à des parkings à proximité, attirant ainsi une clientèle variée, y compris les professionnels lors des pauses déjeuner. Le loyer attractif de 1 340 € par mois permet de maximiser la rentabilité. Ce restaurant, avec une réputation bien établie, a généré un chiffre d'affaires de 919 000 € l'année dernière, avec un potentiel de progression grâce à des horaires attractifs et une passation douce envisagée pour garantir le maintien de la clientèle. De plus, la possibilité de loger sur place avec un appartement de 104 m² ajoute une dimension pratique à cette offre. Ce bien est une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un cadre enchanteur tout en bénéficiant d'une clientèle fidèle.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un restaurant idéalement situé face à la plage des Catalans à Marseille. Avec une surface de 45 m², cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du Vieux-Port, au cœur d'un quartier touristique dynamique, très prisé tant par les visiteurs que par les Marseillais. Actuellement en exploitation, le restaurant offre la possibilité d'accueillir environ 50 couverts, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, dans un cadre convivial et agréable. Récemment rénové, il est vendu avec de nombreux équipements modernes, garantissant une exploitation immédiate. Les atouts majeurs incluent : un environnement attractif et recherché, un loyer mensuel de 1 600 € avec charges de 120 €, ainsi qu'un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2025 dépassant les 200 000 €. Le fonds de commerce est proposé à un prix de 150 000 €. Cette offre constitue une belle opportunité pour tout professionnel désireux de se lancer dans la restauration ou d'implanter une autre activité commerciale dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Marseille. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
150 000 €
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308 000 €
Bar-brasserie 150m² à Rouen : terrasse - licence IV
À vendre, un fonds de commerce exceptionnel de bar de nuit et discothèque situé en plein cœur de Rouen, dans un secteur de grande notoriété. Avec une surface de 150 m², cet établissement en activité depuis plus de 55 ans, dont 25 sous la même enseigne, bénéficie d'une clientèle fidèle et de qualité. L'espace se distingue par ses deux ambiances : un bar de nuit convivial et une discothèque dynamique, offrant une expérience unique à ses visiteurs. Les équipements sont nombreux et de haute qualité : vestiaire, deux bars, fumoirs, deux machines à glaçons, deux lave-vaisselle, ainsi qu'un système de climatisation performant. La sécurité est également une priorité, avec une alarme, un système de télé surveillance composé de 15 caméras, et un système de désenfumage. L'éclairage est géré par un système SUNLITE, permettant de créer des ambiances lumineuses captivantes. Le logement de fonction T3 inclus représente un atout supplémentaire pour la gestion de l'affaire. Le loyer est de 1628,72 € HT par mois, avec des charges annuelles de 5.200 €. Cette opportunité est à saisir pour un projet ambitieux, avec une autorisation d'ouverture jusqu'à 7h00 du matin. Prix de vente : 130.000 €. Contactez-nous uniquement par message à partir de 14h00.
130 000 €