Restaurant 45m² à Antibes : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez cette opportunité rare à Antibes, dans le prisé quartier de l'Ilette, à quelques pas de la mer. Ce restaurant de 45 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en front de mer, attirant une clientèle tant locale que touristique grâce à sa visibilité optimale. Avec 25 couverts en salle et 35 en terrasse, cet établissement est idéal pour capitaliser sur le flux constant de visiteurs. La surface se compose d'une salle de 20 m², d'un espace bar de 15 m² et d'une cuisine de 10 m², entièrement équipée et conforme aux normes, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Actuellement, le chiffre d'affaires est généré uniquement pendant le service du midi, offrant un potentiel de croissance considérable avec l'ajout d'un service du soir. Le loyer de 1 800 € par mois s'inscrit dans un bail commercial 3/6/9, garantissant une stabilité dans un secteur en forte demande. En prime, le bien est vendu avec un garage d'environ 25 m². Une occasion en or pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus attractifs d'Antibes.
Caractéristiques
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Informations financières
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