Restaurant 125m² à Marseille : terrasse - licence IV
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Cession de fondsDescription
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Marseille avec ce fonds de commerce d'un restaurant étoilé de 125 m², idéalement situé dans le quartier animé du 8ème arrondissement, à proximité de l'hôpital Saint Joseph. Cet emplacement stratégique attire une clientèle variée, incluant des professionnels de santé et des amateurs de gastronomie. La capacité d'accueil de 28 places assises, combinée à une double salle polyvalente, offre une expérience intime et accueillante. La cuisine, entièrement équipée, est conçue pour une gastronomie raffinée, incluant un four à bois rare et une chambre froide de 2 m². Un coin pâtisserie vitré permet aux clients d'observer la préparation des desserts, rendant leur expérience encore plus engageante. Exploité avec succès depuis 5 ans, ce restaurant présente un potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires, notamment par l'ouverture le week-end. Avec un loyer très attractif de 1 200 € HT mensuel et des charges de 167 € HT, cette affaire saine dispose d'excellents bilans. Ne manquez pas cette chance de prendre les rênes d'une belle enseigne avec un fort potentiel de développement.
Caractéristiques
* Informations non contractuelles. Certaines caractéristiques (conduit de cheminée, extraction, terrasse, etc.) peuvent contenir des erreurs.
Informations financières
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À vendre, fonds de commerce d'un restaurant de charme idéalement situé en plein cœur de Lamballe-Armor. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant, à proximité de lieux touristiques et culturels emblématiques tels que le Haras National et le Musée, garantissant un flux constant de clientèle tout au long de l'année. Ce restaurant dispose d'une salle spacieuse et chaleureuse pouvant accueillir 35 couverts, avec une décoration soignée, entièrement rénovée en 2019, et aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, une belle terrasse en bois de 20 couverts, protégée par un auvent rétractable, constitue un atout commercial majeur. La cuisine est parfaitement équipée, conforme aux normes en vigueur, avec du matériel récent et haut de gamme, y compris un four Rational et une hotte extractive neuve. Ce lieu offre également une grande flexibilité pour évoluer vers d'autres concepts comme une crêperie ou un salon de thé, répondant à une forte demande locale. Avec un loyer très attractif de 700 € par mois et un bail commercial 3/6/9 récent, ce restaurant représente une belle opportunité pour un couple de professionnels. Un salarié polyvalent est à reprendre, facilitant la transition. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre un établissement au potentiel de développement significatif.
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75 000 €
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